Una propiedad con escala para negocios que quieren crecer<div><br></div><div>En uno de los sectores con mayor expansión de Yerba Buena se presenta esta propiedad única por dimensión, entorno y versatilidad comercial.</div><div><br></div><div>El inmueble combina un terreno de aproximadamente 1.800 m² con una construcción de más de 400 m², permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos empresariales.</div><div><br></div><div>El entorno residencial consolidado, la amplitud del terreno y la arquitectura existente permiten adaptar el espacio para distintos usos comerciales de alto valor.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Terreno: 1.800 m² aprox.</div><div>&nbsp;Superficie cubierta: +400 m²</div><div>&nbsp;Amplio jardín con gran potencial de expansión</div><div>&nbsp;Espacio para estacionamiento interno</div><div>&nbsp;Casa adaptable a uso corporativo</div><div>&nbsp;Entorno verde y consolidado de Yerba Buena</div><div><br></div><div>Potencial comercial según normativa urbana</div><div><br></div><div>De acuerdo con el nuevo código urbanístico de Yerba Buena, esta propiedad permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o institucionales.</div><div><br></div><div>Entre los usos más atractivos se encuentran:</div><div><br></div><div>• Clínica o centro médico</div><div>• Oficinas corporativas</div><div>• Instituto educativo o centro de capacitación</div><div>• Restaurante o polo gastronómico</div><div>• Coworking o estudio profesional</div><div>• Showroom de marcas</div><div>• Centro de bienestar o estética</div><div><br></div><div>La escala del terreno también permite proyectar ampliaciones o intervenciones arquitectónicas para un desarrollo comercial mayor.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este inmueble ofrece una oportunidad concreta para empresas o instituciones que buscan instalarse en una ubicación estratégica con capacidad de crecimiento.</span></div><div><br></div><div>Información y visitas</div><div><br></div><div>José Mejail Propiedades</div><div><br></div><div>Director</div><div>José Ignacio Mejail</div><div><br></div><div>???? 381 545 5491</div><div><br></div>